Point

２ＬＤＫにウォークインクローゼットをプラス
食洗機・エアコン全室設置、あったらいいなを詰め込んだ、新築未入居物件
戸境壁は石膏ボードを二重施工し、水回りや階段を配置することでお隣さんの音が気になりにくいよう設計。

お問い合わせ番号
s2442

賃料・初期費用

賃料	17万7000円	管理費 / 共益費 / 雑費	5,000円 / – / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 56.03㎡	築年月	2026年8月完成予定
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	南西
アクセス	都営浅草線馬込駅徒歩11分都営浅草線西馬込駅徒歩13分京浜東北線大森（東京）駅徒歩17分
所在地	東京都大田区南馬込１丁目

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	３口以上コンロ、キッチンに窓、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、トイレ未使用、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、洗面台、追い焚き風呂、クローゼット、収納有、床下収納、ウォークインクローゼット、ＣＡＴＶ、ＴＶインターホン、インターホン、室内洗濯機置場、ダウンライト、人感照明センサー、給湯、２階ＬＤＫ、２階リビング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、エアコン全室
特徴	緑豊かな住宅地、整備された歩道、火災報知機、通風良好、上階無し、陽当たり良好、南面バルコニー、最上階、南西角住戸、ダブルロック
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	幼稚園：馬込幼稚園 260m 保育所：南馬込第二保育園 404m 郵便局：大田南馬込二郵便局 374m コンビニ：セブンイレブン大田区東馬込２丁目店 548m スーパー：まいばすけっと南馬込店 372m スーパー：ﾗｲﾌ東馬込店 539m コンビニ：セブンイレブン大田馬込２丁目店 416m レストラン：すき家環七山王店 484m

お問い合わせ番号
s2442

物件名	東京都大田区南馬込１丁目
所在地	東京都大田区南馬込１丁目
交通	都営浅草線馬込駅徒歩11分都営浅草線西馬込駅徒歩13分京浜東北線大森（東京）駅徒歩17分
構造	木造	建物種別	テラスハウス
総戸数	4戸	築年月	2026年8月完成予定
間取り	2LDK
面積（専有/延床/土地）	56.03㎡ / 56.03㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	17万7000円	管理費/共益費/雑費	5,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	礼金：175,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	0.25ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証会社（必須）月額総支払額50％～
現況	建築中	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア不可、二人入居可、子供可、友人同士不可
備考